PUNTOS CLAVE
Seis Meses. Dos Ascensores Fuera de Servicio. Cero Resolución.
Esto ya no es un retraso — es una falta total de acción.
El Precio Bajó. El Problema No.
Los costos disminuyeron drásticamente, pero las reparaciones aún no han comenzado.
Arreglar Primero. Discutir Después.
Los residentes están pagando el precio de una estrategia que prioriza litigios sobre la calidad de vida.
Ya han pasado seis meses desde que el Ascensor #2 dejó de funcionar—y un mes completo desde que el Ascensor #1 también quedó fuera de servicio.
En lugar de priorizar las reparaciones, la presidenta de la junta ha optado por emprender una prolongada batalla legal. Este es el cronograma:
- Noviembre 2025: El Ascensor #2 deja de funcionar sin señalización ni explicación.
- 15 de diciembre de 2025: Según la presidenta de la junta, Olena Biletska, se envió un aviso de cancelación de 30 días a TKE, la empresa de servicio. Si es así, ¿por qué seguimos con este problema cuatro meses después?
- 20 de marzo de 2026: El Ascensor #1 deja de funcionar.
- 25 de marzo de 2026: Se informa a los residentes:
- La junta está luchando por terminar el contrato con TKE
- TKE cotizó $50,000 por ascensor para reemplazo de cables
- Otras compañías cotizaron entre $30,000 y $34,000 por ascensor, algunas con garantía de por vida
- Se nos dijo que esto se resolvería en 4 semanas (ese plazo ya se cumplió)
- 3 de abril de 2026: TKE presenta una propuesta revisada de $31,500 por ascensor—una reducción total de $37,000
¿Cuál es el Costo de Esperar?
Cuando la maquinaria permanece inactiva durante largos períodos, se deteriora. Los ascensores no son diferentes—al igual que un automóvil que no se usa, la inactividad puede causar daños adicionales y mayores costos en el futuro.
Una Oportunidad Perdida
Cuando TKE redujo su precio de $100,000 a $63,000, ese pudo haber sido el momento de actuar—una victoria práctica.
En cambio, seguimos esperando.
Podemos Pagar las Reparaciones
La presidenta de la junta ha indicado que los pagos atrasados no son un problema porque la asociación cuenta con excedentes presupuestarios de años anteriores. Hay más de $9 millones disponibles. Si es así, el dinero no es el problema.
Impacto en la Vida Diaria
Los residentes ahora deben planificar salir de sus hogares como si enfrentaran el tráfico de Miami—anticipando retrasos solo para poder tomar un ascensor.
Esto ya no es una simple molestia. Es un problema de calidad de vida.
Arreglar Primero. Discutir Después.
Esto no tiene que ser complicado. Resolver el problema inmediato. Restablecer el servicio. Luego abordar cualquier disputa legal o contractual.
La Pregunta Sigue en Pie
Hay que preguntarse: ¿Qué batalla ha ganado la presidenta de la junta si ha privado a los residentes de sus ascensores durante medio año?
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