Cinco meses después, los residentes siguen esperando la finalización del proyecto del rellano del ascensor en el segundo piso. Así que echemos un vistazo a algunos de los detalles detrás de estos retrasos.
1) 35 días entre el 24/4 y el 29/5
2) 16 días entre el 29/5 y el 13/6: ¡nada!
Como todos saben, los permisos deben obtenerse antes de que comiencen las obras.
Los trabajos en este proyecto —de menos de 600 pies cuadrados— comenzaron el 21 de enero de 2026, hace casi CINCO meses. Sin embargo, el único permiso visible actualmente es el correspondiente a los trabajos eléctricos. Según se informa, los contratos mismos se firmaron en septiembre de 2025.
Si bien iniciar dos demandas podría suponer una distracción, según la presidenta de la Junta, Olena Biletska, los retrasos se deben a problemas con los permisos.
Pero existe un problema importante con esa explicación.
La excusa del permiso se desmorona
La solicitud del permiso eléctrico en sí no se presentó hasta el 25 de marzo de 2026 —más de DOS MESES después de que las obras ya hubieran comenzado.
Al consultar los registros públicos, tampoco parece haber PERMISOS ABIERTOS para los trabajos de pavimentación, paneles de yeso o reparación de tuberías relacionados con este proyecto.
A continuación, se presentan los permisos actualmente abiertos correspondientes a este año:
Ahora no resulta extraño que la gerente de este proyecto, la Sra. Biletska, no pudiera proporcionar una fecha de finalización cuando este comenzó.
Por lo tanto, los residentes tienen motivos razonables para preguntar:
¿Cuándo exactamente podemos esperar que este proyecto quede finalmente concluido? ¿Habrá sido inspeccionado por la ciudad para verificar la seguridad y la finalización de las obras?
Hay otro detalle que los residentes podrían encontrar interesante
El contratista que figura en el permiso del segundo piso es “Baltic Electrical”.
Esta misma empresa ha realizado trabajos anteriormente en la unidad personal de la presidenta de la junta, Olena Biletska.
Como mínimo, esta relación debería haberse revelado a los residentes. Y si se estaba considerando a un contratista con vínculos comerciales previos con la presidenta de la junta para realizar trabajos en la asociación, lo correcto habría sido que ella se abstuviera de participar en cualquier votación relacionada.
La situación resulta aún más preocupante al revisar el historial de permisos vinculado a la propia unidad de la presidenta.
Los registros muestran un permiso eléctrico para su apartamento que se abrió en abril de 2022 y que, a día de hoy, sigue apareciendo como vencido y sin resolver; después de cuatro años, esperemos que el problema no sea con Baltic Electrical.
Constantemente se recuerda a los residentes las normas sobre modificaciones arquitectónicas, su cumplimiento y la aplicación de las mismas. Pero, ¿acaso no deberían aplicarse esos mismos estándares por igual a los propios miembros de la junta directiva?
Los miembros de la junta deberían dar el ejemplo a la comunidad que gobiernan.
Por ello resulta inquietante cuando los residentes observan permisos vencidos y sin resolver vinculados al presidente de la junta, continuos retrasos en proyectos que se atribuyen a permisos presentados con meses de demora, e informes sobre miembros de la junta —que ocupan cargos de liderazgo— que incurren en retrasos en sus pagos.
Los propietarios merecen rendición de cuentas, transparencia y un liderazgo que cumpla las mismas reglas que se exigen a todos los demás.
Los propietarios merecen saber por qué se tarda más de cinco meses en completar un proyecto sencillo de menos de 600 pies cuadrados. Y eso teniendo en cuenta que no se ha realizado NINGÚN TRABAJO EN LAS ÚLTIMAS DOS SEMANAS.
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